2024/05/30 臺(tái)酒董事長(zhǎng)吳容輝昨（11）日表示，臺(tái)酒將加速資產(chǎn)活化，目前停擺的臺(tái)北建國(guó)啤酒廠、花蓮酒廠、苗栗制瓶廠及高雄駁二藝術(shù)特區(qū)活化案皆是活化目標(biāo)。尤其活化建啤列為首要任務(wù)，將規(guī)劃為與華山藝文特區(qū)串連的啤酒文化園區(qū)，營(yíng)造為「年輕人的廣場(chǎng)」。
行政院近日端出國(guó)營(yíng)事業(yè)及公股事業(yè)振興投資方案，臺(tái)酒也跟著動(dòng)起來。為活化臺(tái)北建國(guó)啤酒廠，臺(tái)酒已于2014年向臺(tái)北市政府申請(qǐng)地目變更，由工業(yè)區(qū)轉(zhuǎn)為商業(yè)區(qū)，以活化方式進(jìn)行文化保存，準(zhǔn)備開發(fā)為「啤酒文化園區(qū)」，其中還有部分市定古蹟區(qū)域。
依據(jù)現(xiàn)行法令規(guī)定，北市府可以取得40.5％的都市變更回饋地，不過，當(dāng)時(shí)的文化局評(píng)估后認(rèn)為北市府無力管理，因此將9.15％的回饋地，依照土地現(xiàn)值折算，挹注給臺(tái)酒的管理基金會(huì)，作為古蹟?shù)木S護(hù)費(fèi)用。
吳容輝指出，2年前遞出申請(qǐng)后，適逢北市府選舉改朝換代，由于前后任首長(zhǎng)與團(tuán)隊(duì)想法不同，因此，在臺(tái)酒與北市府斡旋商談多達(dá)17次后，仍無法確定是否通過，也使整件活化案停擺多時(shí)。
對(duì)此，吳容輝說，隨著土地公告現(xiàn)值連年調(diào)整，建國(guó)啤酒廠活化最好能「愈快愈好」，且啤酒廠位處大臺(tái)北都會(huì)區(qū)的精華地段，沒有發(fā)展不起來的道理。
在招商部分，吳容輝說，應(yīng)該會(huì)仿照2013年脫標(biāo)的板橋地上權(quán)案，以設(shè)定地上權(quán)方式，興建臺(tái)灣菸酒公司企業(yè)總部大樓、多功能復(fù)合式觀光飯店及商場(chǎng)。至于何時(shí)能公告招商？吳容輝表示，近期聽取同仁相關(guān)簡(jiǎn)報(bào)后，會(huì)儘速安排與北市府面談，且他與副市長(zhǎng)林欽榮為舊識(shí)，應(yīng)該不會(huì)太困難。
至于其他停擺的3案中，高雄駁二藝術(shù)特區(qū)因被高市府徑自將臺(tái)酒持有房舍畫為歷史建筑的暫定古蹟，使占地1,500多坪的開發(fā)案無法進(jìn)行；苗栗制瓶廠目前還在重新規(guī)畫中；至于花蓮酒廠則因較為偏遠(yuǎn)，將列為中長(zhǎng)期目標(biāo)進(jìn)行。