2024/05/30 從廣州塔出發(fā)，坐上有軌電車沿珠江走上一段，列車抵達(dá)琶醍站，啤酒、美食、江景立馬點(diǎn)亮夜生活！如果還缺點(diǎn)什么，年輕人一定會(huì)說(shuō)：更大的玩樂(lè)空間和更多有趣的娛樂(lè)項(xiàng)目！這一愿望三年后或?qū)?shí)現(xiàn)。昨日，“珠江•琶醍啤酒文化創(chuàng)意升級(jí)及酒業(yè)商務(wù)平臺(tái)建設(shè)項(xiàng)目”開始在市環(huán)保局官網(wǎng)上進(jìn)行環(huán)評(píng)公示，環(huán)評(píng)顯示，廣州珠江啤酒股份有限公司(下稱“珠啤”)將花費(fèi)18億元在其舊廠址上建起一座嘉年華綜合體，預(yù)計(jì)2019年9月投產(chǎn)。
升級(jí)改造面積達(dá)6.9 萬(wàn)平方米
1985年，珠啤成立，它是改革開放后我國(guó)第一家全面引進(jìn)國(guó)外先進(jìn)設(shè)備和工藝建設(shè)而成的現(xiàn)代化啤酒企業(yè)。到了2008年，廣州開始推進(jìn)市區(qū)產(chǎn)業(yè)“退二進(jìn)三”工作，珠啤生產(chǎn)線開始撤離市區(qū)。到去年12月，位于琶醍的珠啤總部已經(jīng)全線停產(chǎn)。
據(jù)悉，珠啤珠江邊上的舊工廠總占地面積為24.3萬(wàn)平方米，其中交由政府收儲(chǔ)用地達(dá)到17.4 萬(wàn)平方米，保留開發(fā)利用地塊 6.9 萬(wàn)平方米。
環(huán)評(píng)報(bào)告顯示，正是在這塊6.9萬(wàn)平方米的地塊上，一座集休閑、娛樂(lè)、展示等功能于一體的嘉年華綜合體將被建起。主要建設(shè)內(nèi)容包括：啤酒體驗(yàn)中心(內(nèi)含啤酒參觀陳列線)、珠啤總部大樓、設(shè)計(jì)創(chuàng)意區(qū)、國(guó)際品牌旗艦店、藝術(shù)畫廊、啤酒文化特色酒店等。
嘉年華綜合體選址于廣州市海珠區(qū)新港東路磨碟沙大街 118 號(hào)，南臨廣東省中醫(yī)院琶洲醫(yī)院，西邊有在建中的磨碟沙公園，北鄰琶醍、閱江西路。
啤酒生產(chǎn)車間將變體驗(yàn)中心
記者發(fā)現(xiàn)，珠啤舊廠址的改造亮點(diǎn)頗多。如珠啤原包裝車間將成為既可以購(gòu)物、又可以舉辦會(huì)議、還能辦展覽的綜合體；而原麥芽倉(cāng)庫(kù)則將會(huì)被改造成10層高的啤酒文化特色酒店。
最值得一提的是，珠啤原啤酒生產(chǎn)車間將部分被改造成體驗(yàn)中心。按照設(shè)計(jì)，體驗(yàn)中心占地2660平方米，以透明工廠的理念改造，內(nèi)部將配套設(shè)置啤酒生產(chǎn)設(shè)備陳列展館，陳列展示糖化、發(fā)酵罐等各種啤酒生產(chǎn)設(shè)施。這些設(shè)施不用于生產(chǎn)，但展覽館配置啤酒生產(chǎn)的圖片和視頻可使參觀人員更加直觀的了解到啤酒生產(chǎn)時(shí)的情景。
此外，項(xiàng)目擬結(jié)合現(xiàn)狀擬保留建筑，分別在規(guī)劃地塊各入口設(shè)置四個(gè)主題室外廣場(chǎng)，分別為煙塔廣場(chǎng)(西入口)、琶醍廣場(chǎng)(北入口)、酒泉廣場(chǎng)(南入口)、 水塔廣場(chǎng)(東入口) 。其中，酒泉廣場(chǎng)擬利用原啤酒釀造的發(fā)酵罐，將其切割形成建筑內(nèi)部空間，非常有趣。
珠啤承載著這座城市的鄉(xiāng)愁
不難發(fā)現(xiàn)，珠啤舊廠址的改造思路與紅專廠、TIT 創(chuàng)意園頗為相似。
不過(guò)珠啤舊工廠歷史也不過(guò)31年，歷史不算悠久，為何仍舊沿用“文物保護(hù)”的方式來(lái)升級(jí)改造？《廣州市琶洲西區(qū)城市設(shè)計(jì)及控規(guī)優(yōu)化》總設(shè)計(jì)師、華南理工大學(xué)教授孫一民表示，這塊地方承載的更多是城市的鄉(xiāng)愁。
珠啤舊工廠改造之后，琶醍2.0格局形成，這里將成為市民休閑娛樂(lè)的新去處，也將成為廣州市的旅游新名片。孫一民曾在接受媒體時(shí)表示：“廣州的工業(yè)遺產(chǎn)也不是我們想象的那么貧瘠，很有限的東西能保留下來(lái)、承載的東西也挺多。”